Skip to Content

Крышные котельные

1. Крышные котельные - котельные, располагаемые (размещаемая) на покрытии здания непосредственно или на специально устроенном основании над покрытием. 

2. Крышными котельными могут оборудоваться строящиеся или реконструируемые здания при отсутствии практической возможности либо технико-экономической целесообразности, подтвержденной соответствующим расчетом, использования централизованного теплоснабжения.

3. Решение о проектировании и строительстве крышной котельной может приниматься при наличии у заказчика документа от специализированной организации о принятии этой котельной и ее систем на эксплуатацию и сервисное обслуживание (для муниципальных предприятий).

4. При проектировании крышных котельных должны предусматриваться технические решения, позволяющие их эксплуатацию без постоянного обслуживающего персонала. Такие котельные должны быть защищены от несанкционированного доступа внутрь.

5. Тепловая мощность крышной котельной не должна превышать потребности в теплоте того здания, для теплоснабжения которого она предназначена. В отдельных случаях при соответствующем технико-экономическом обосновании допускается возможность использования крышной автономной котельной для теплоснабжения нескольких зданий, если тепловая нагрузка дополнительных потребителей не превысит 100% тепловой нагрузки основного здания. Но при этом общая тепловая мощность котельной не должна превышать величин, указанных в п.6-8.

6. Крышные котельные для производственных зданий промышленных предприятий допускается проектировать с применением котлов с давлением пара до 0,07 МПа (0,7 кгс/см ) и температурой воды до 115 0С. При этом тепловая мощность такой котельной не должна превышать, как правило, потребности в теплоте здания, для теплоснабжения которого она предназначена.

7. Для жилых зданий допускается устройство крышных котельных. Указанные котельные допускается проектировать с применением водогрейных котлов с температурой воды до 115 0С. При этом тепловая мощность котельной не должна быть более 3,0 МВт.

8. Для общественных, административных и бытовых зданий допускается проектирование крышных котельных при применении:

-водогрейных котлов с температурой нагрева воды до 115 0С;

-паровых котлов с давлением насыщенного пара до 0,07 МПа (0,7 кгс/см ), удовлетворяющих условию (t - 100)*V 100 для каждого котла

Для общественных, административных и бытовых зданий общая тепловая мощность автономной крышной котельной с котлами на жидком и газообразном топливе не должна превышать3,0 МВт.

9. Возможность установки крышной котельной на зданиях любого назначения выше отметки 36,5м должна согласовываться с территориальными органами Управления Государственной противопожарной службы России.

10. Не допускается размещать крышные котельные:

-на зданиях школ и детских дошкольных учреждений;

-на зданиях лечебных учреждений (больниц и поликлиник) с круглосуточным пребыванием больных;

-на зданиях спальных корпусов санаториев и домов (учреждений) отдыха;

-над и смежно с помещениями общественных, административных и бытовых зданий с одновременным пребыванием в них более 50 чел.;

-над производственными помещениями и складами категорий "А" и "Б" по взрывопожарной и пожарной опасности;

-непосредственно на перекрытиях жилых помещений (перекрытие жилого помещения не может быть основанием пола котельной);

-смежно с жилыми помещениями (стена здания, к которому пристраивается крышная котельная, не может служить стеной котельной).

11. Для крышных котельных для жилых и общественных зданий следует предусматривать подвод природного газа давлением до 5 кПа, для производственных зданий - в соответствии с требованиями СНиП 2.04.08. При этом открытые участки газопровода должны прокладываться по наружной стене здания по простенку шириной не менее 1,5 м.

12. Здание крышной котельной может быть выполнено в стационарном и блочно-модульном исполнении. Стационарные здания и сооружения могут возводиться на площадке Заказчика из легкосборных конструкций типа «сэндвич», из железобетонных конструкций заводской готовности (такие здания целесообразно возводить одновременно со строительством основного здания). Блочно-модульная котельная представляет собой модульное здание и поставляется на площадку Заказчика в виде блоков повышенной заводской готовности. Стыковка в единое целое и подсоединение к сетям и коммуникациям производится на подготовленной площадке квалифицированной монтажной бригадой Исполнителя. Варианты исполнения зданий крышных котельных определяются технико-экономическими расчётами.